一座体面的城市，起码会有一本灿若瑰宝的“人居标杆教科书”。
就像纽约曼哈顿的ONE57到英国的海德公园一号，上海的汤臣壹品到海景壹号。
不难发现，他们不仅占据着城市的稀有黄金地段，享受城市中央丰富资源，感受私密纯粹的居住环境，还享有其他住宅项目无法比拟的稀缺价值感。
而在苏州，一说到改善标杆作品的范本，一定绕不开四个字——万科玲珑！
作为万科高端系之一的玲珑系产品，向来是城市封面作品的代表。2005年，万科在金鸡湖畔一举打造了至今为止都堪称经典的首座玲珑——玲珑湾。交付十余年，小区依旧熠熠生辉。房价更是从当年的单价5000元/㎡，到如今的11万/㎡成交，16年涨幅高达2100%！不仅刷新了板块成交单价记录，更是领衔区域人居新高度！紧接着是湖东的万科玲珑东区，3年房价直接翻三倍！再远一些到吴中独墅湖西的湖西玲珑，更是直接破4万/㎡，房价甚至赶超核心区，凭一己之力拉动整个板块内的价值和居住新标杆，让苏州的高净值人群趋之若鹜。可以看出，每一座玲珑的位置选择都可以说是独具慧眼，现在均是板块二手房高溢价的代表！【玲珑系】三个字，在苏州就代表着未来的保障！而成为一名【玲珑业主】，对于苏州购房者来说，也意味着隐隐然的身份标签。然而，随着万科第三座玲珑的清盘，苏州市面也难有能与之相提并论的项目。
好在就在今年，万科又再次回归相城核心区，为苏州带来了第四座玲珑，成功接棒苏州改善的新标杆！这就是位于中央公园板块的万科第四座玲珑系大师之作—万科玉玲珑！有的楼盘励志成为业内的神话，而有些楼盘则生来就是神话，万科玉玲珑正是属于后者。项目未公开前便仅凭一张海报引起全城关注，5月首次开盘，直接售罄！就在上周五，万科玉玲珑二期新房源再取证，取证当天，加推的12号楼，直接去化六成！似乎苏州买房人，把热情都给了万科玉玲珑。时隔多年，万科玉玲珑作为苏州第四座玲珑作品回归苏州楼市，毫无悬念的再次掀起了一阵“玲珑”旋风，势必又要迭代板块内的人居标准。
据项目销售透露，万科玉玲珑已吸引了众多来自园区的买房人和万科的老业主回购。其中更有5成准业主，都是当初最早买入园区的那群人！还有一部分，是已经吃到第一波红利的玲珑老业主，对于玲珑系的价值和圈层高度认可，直接放话万科玲珑建到哪自己就买到哪！
毕竟对于苏州买房人来说，成为“玲珑业主”便是在无形中打造属于自己的“圈子”，极其重要。一个纯粹的生活居所，一种纯粹的圈层社交，是他们对生活极高的期许。作为在苏州地产江湖拥有不可撼动的王者地位的万科玲珑，让这些精英们形成了别具特色的圈层，同质而居，有话题，更有共鸣。千呼万唤始出来！苏州第四座玲珑系
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01.
站上风口！主城躺赢地段，杀出今年最大惊喜！
如果说，万科玲珑的品牌效应只是吸引了买房人的目光，那么优质地段则能彻底激发买房人的热情。
这次，万科带着体系内的品质标杆产品万科玉玲珑再次“杀”回相城中央公园板块，也正是看中这里发展的无限潜力，随着规划利好的逐步兑现，手握多张王牌的这里未来成长为苏州城市副中心指日可待。首先，从地理位置来看，整个大相城是绝对的苏州几何中心、市域地理中心。另外，相城近年来更是积极引入区块链产品、销售、科研型或总部企业等龙头新兴产业。仅今年一季度，相城便集中签约 180 个项目，总投资 1200 亿，全市排名第一！大相城的产业之火，正式燎原而起。而且，自2019年12月长三角一体化规划纲要正式官宣以来，苏州发展便步入了全新赛道。而相城作为苏州中心城区全面对接上海的北部门户，是整个苏州的交通最强区。对内全区累计建设15条地铁线，对外苏州高铁北站的扩容提升工程加速，以更高效的交通联系，对接上海、南京、杭州等核心城市，向南北双向突破。未来的大相城，必将成为支撑起苏州全方位融入长三角一体化发展格局的第一窗口。万科玉玲珑所在的相城中央公园板块，位于四大功能片区的交汇处，占据得天独厚的中心区位优势，规划面积高达21.7平方公里，相当于纽约中央公园面积的6倍！并且，在最新的相城区十四五规划中也再次明确提出了高水准推进中央公园的建设！从定位上看，相城中央公园将成为苏州一个新的城市绿肺和宜居高地！除了高端产业商务区的直接辐射和生态环境基底，中央公园板块在文旅商娱、生活休闲等方面也是大放异彩。论商业，项目对面就是比肩园区苏州中心的高端商业地标--大悦春风里，其商业总建筑面积约 33 万方，预计将于今年10月正式营业；除此之外还有项目5公里范围内还有繁花中心、吾悦广场、天虹购物中心等成熟的大型商业综合体。论文化配套，有政府重点打造的几大市政文化地标。如距离项目2公里的第二工人文化宫，目前已经对外开放；近在咫尺的还有拥有“天堂图书馆”之美称的苏州最大的第二图书馆；另外还有沿元和唐两岸打造长约7公里的滨河文旅产业带，都是一张张不可忽视的城市名片。与此同时，顶级的教育、交通、医疗配套资源也纷纷涌入，这里跃居为苏州最热门的置业板块。项目一路之隔规划的是苏州山峰国际双语学校，十五年一站式；同时，相城高新区与上海世外教育集团今年成功签约，共建相城高新区实验小学，计划于2022 年投入使用；除此之外，项目周边已建成的公立学校还有玉成实验小学，相城实验中学等一站式优质教育配套。此外，还有项目北侧为在建的市属三级妇幼保健院......当资源向一处疾冲，在这里，最能感受这个时代的澎湃能量。不得不承认，背靠大相城的黄金时代，万科玉玲珑犹如皇冠上的明珠，一出生就风华正茂。毕竟，当一个盘握住了时代，核心资源都会围绕着它爆发。103-143㎡精装小高层，万科再现神户型，启幕迭代人居！除了优秀地段优势，万科玉玲珑的居住环境也是一流！同时作为区域人居先行者，第四代新玲珑也在诠释两个词：“创新、进阶”。
作为体系内的先锋标杆之作，万科玉玲珑采用国际化的扎哈式流线设计，整体线条感十足。利用曲线勾勒出270°的建筑转角，大面积玻璃幕墙+高级铝板+金属线条，建筑线条舒展、通透，这种高级感难有替代。
同时，玉玲珑还在作品中注入了对土地的理解和文化的共鸣。万科这次在相城中央公园板块御窑路520号打造玲珑系产品，从取名起就在向这块千年土地致敬——玉玲珑，这个名字，正是御窑金砖碰击时发出的金玉之质的声音。
在社区景观的设计上，不同主题采用不同手法打造，景观层次分明，让小区每一处都能有别样的景观展现，在每个节点上体现出有温度的关怀。与此同时，万科玉玲珑在户型上的研发，也更加精细化。据了解，项目即将加推的建面约103-143m²三至四房的精装产品，在我们看来，足以称得上后改善时代的“户型进化”。
建面约143㎡ 四室两厅两卫
当然，如果是二胎家庭，或想更舒适，四房再适合不过。
建面约143㎡四房，坐拥超大客餐厅，尺度媲美大平层！
从家门到餐客厅、书房、主卧、儿童房，逐一分散，四代人生活互不干扰，将动静分离发挥的更加淋漓尽致。
建面约128㎡ 三室两厅两卫
我们再来看建面约128m²三室两厅两卫，这个户型，堪称南北对流的典范。
一进门，一个大横厅，在眼前展开，尺度之大堪比市面上140㎡的户型。
主卧是豪华套房设计，配置了步入式衣帽间和独浴独卫，私密性十足。
还罕见的做到了七面采光，整个房子就像一个“光匣子”，每个房间都敞亮通透。
南向大窗+转角飘窗，更是为主人呈献私属观景空间足不出户也可阅尽窗外美景，尽享生活美好。
同时，本次的玉玲珑二批次加推中，建面103㎡起的小户型占比增加，给了苏州更多的有为青年，一个可以弯道超车的机会和努力的目标！这其实也得益于万科的前瞻性眼光和布局！随着城市的下一轮发展脉络，越来越多的高新技术人才涌入相城，而此时玉玲珑的出现，正给了这批科研、高科技人才一个极优的投资机会，最终园区的玲珑业主和科研新贵都将会在玉玲珑汇聚。
建面约103㎡ 三室两厅两卫
在100m²出头的建筑面积中，万科做出了近6.4米的双开间阔景阳台。
这就好比在家里，开了一个IMAX阳光屏，相比普通住宅，光线是双倍的，清风是双倍的，舒适度也是双倍的。
再加上三大开间朝南、南北房间均带飘窗，每一扇窗，望出去都是绿意盎然。
除了逆天的户型，万科玉玲珑的精装修也令人眼前一亮。
在项目的装标菜单上，日立的中央空调、博世的水地暖和松下的除霾新风三大件赫然在列。
厨房是定制的整体橱柜，卫生间地砖和面砖为蒙娜丽莎，台盆及卫浴类为科勒、洁具和地漏为摩恩、浴霸为松下、灯为西顿、插座面板为西蒙品牌...无一不是苏州购房者偏爱的品牌。
细节之处也不含糊，入户门处的贴心挂钩、进户玄关储物收纳，门口设置的开关一键总控，马桶边上配备电热毛巾架洗手间的化妆镜后的收纳空间，厨房的中西岛台设计……一座房子，是否真的为买房人考虑，就在于这些细微的地方。
时代与时代交替的过程中，真正敏锐超前的目光，会强势锁定城市升级的红利。是的，聪明的人总能看到趋势，毕竟这里是未来苏州主城核心，有着稀缺的资源，更有超高规格的配套。同时万科玉玲珑这次还甩出了苏州最硬核的产品，把景观、尺度、交标、园林，都做到极致。而对于购房者来说，唯一要做的，就是好好把握机会。据悉，项目二批次新品正在火爆热销中，感兴趣的朋友可尽快前往售楼处咨询了。总价最低250万起，做万科玲珑业主！
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